Construção e Reforma
Projetos Arquitetônicos Prediais em São Paulo - ConstruServices
A construção e reforma empresarial é um grande termômetro do crescimento da economia brasileira, pois indica a saúde de muitos negócios que decidem expandir e modernizar para atender melhor e vender mais e também para o surgimento de novas empresas.
Em vários momentos do negócio, existe a necessidade de crescer, seja uma nova unidade para ampliar o território ou expandir a fábrica para atender um ótimo momento de mercado. Para todas essas situações, a reforma e a construção corporativa têm um papel central.
Para transformar o sonho de uma nova empresa em realidade, o projeto arquitetônico é a receita!
Projetos Arquitetônicos Prediais em São Paulo - ConstruServices
Ele é o conjunto das ideias e concepções que o empreendedor e seus gestores têm e que são convertidas em desenhos técnicos, especificações e cronogramas.
Quer reformar ou construir a sua empresa com segurança, qualidade e cumprindo prazos?
Conheça o projeto arquitetônico de obra corporativa da ConstruServices, se preocupe menos e obtenha os melhores resultados!
Quais as Etapas do Projeto Arquitetônico Empresarial?
Levantamento de Requisitos da Obra
Tudo começa no entendimento claro e detalhado de todas as necessidades que envolvem a construção ou a reforma da empresa. Nessa entrevista, absolutamente tudo é levantado.
Esse é o momento em que o cliente, independente do setor de atividade e do objetivo (se é uma obra nova ou uma reforma), externa as suas expectativas quanto ao layout final da obra e a empresa de construção predial deve considerar cada detalhe.
Anteprojeto
Trata-se da primeira apresentação do projeto, feita com as informações coletadas na fase anterior e que será submetida a revisões para se chegar à versão final, que será a base de desenvolvimento da obra.
Para elaborar o anteprojeto, diversos aspectos são considerados pela empresa de obras prediais, além do estudo de viabilidade técnica do levantamento de requisitos, dentre eles:
Instalação hidráulica industrial e predial;
Instalação e manutenção de rede de sprinkler;
Instalação e manutenção de rede de combate a incêndio.
Nessa apresentação, podem ser usadas maquetes, a planta de cobertura, a planta baixa, os desenhos de fachadas, os cortes e outros recursos.
Projeto Executivo
Também chamado de Projeto Legal, é o documento final levado aos órgãos municipais responsáveis por diversas análises a aprovações, como, por exemplo, uma demolição ou os impactos das obras de lojas em shopping na circulação de veículos e pessoas no entorno.
A presença de uma empresa predial corporativa faz com que o projeto atenda as exigências documentais e as normas de segurança, zoneamento urbano, gabarito, taxa de ocupação, entre outros quesitos.
Após as aprovações, começa o processo de transformar o projeto em realidade!
Essas etapas existem tanto para novas obras corporativas quanto para obras de ampliação de empresas, sejam obras rápidas, como a construção de farmácia ou uma obra de loja de shopping, ou de longa duração, como um shopping construção.
Isso se deve ao fato de que toda e qualquer interferência física, externa ou interna, provocará efeitos nos imóveis próximos, no meio ambiente e na comunidade e precisam ser avaliados.
O Que São os Projetos Complementares de Construção e Reforma?
O projeto de obra arquitetônico reúne todas as definições sobre o que fazer no terreno, na edificação e nos espaços internos, conforme a abrangência da obra. Dessa forma, a empresa de manutenção predial poderá produzir os projetos complementares de obra.
Os principais são:
Estrutura e Acabamentos da Edificação
Compreende todas as atividades ligadas à criação ou reforma da estrutura da edificação, dentre elas:
-
Alvenaria e revestimento
- Levantamento de estrutura;
- Revestimento de parede;
- Pintura de fachada;
- Pintura de parede interna;
- Instalação de gesso.
- Pisos (piso elevado, carpete, instalação de piso laminado)
Divisória de ambiente (divisória naval, divisória de vidro, parede de drywall)
Projeto Elétrico
Compreende a infraestrutura elétrica do imóvel – fiação, condutores, disjuntores, eletrodutos, caixas, interruptores e tomadas e demais componentes.
Projeto Hidrossanitário
Compreende a infraestrutura hidrossanitária do imóvel – tubulações, conexões, válvulas, reservatórios, bombas e demais componentes.
Projeto Luminotécnico
Projeto que alia as soluções de iluminação artificial com o potencial de aproveitamento da iluminação natural para proporcionar conforto, economia e sustentabilidade.
Projeto de Combate a Incêndios
Compreende o sistema para combate a incêndios – hidrantes, extintores, detectores de calor, quadros de comando, controle de fumaça, sprinklers e demais componentes.
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NÃO SE PREOCUPAR COM A GESTÃO DOS TRABALHOS
Muitas empresas, por possuírem setores próprios de serviços de manutenção, optam por contratar vários prestadores de serviço e gerenciar o trabalho deles, o que é extremamente complexo e com muitos riscos que são inerentes a construções e reformas corporativas. Com uma gestão que não tenha expertise deles, a tendência é a obra atrasar pela falta de coordenação entre os projetos complementares de obra, o descumprimento de especificações ou exigências legais. Com uma empresa de construção para empresas como a ConstruServices, você terá apenas um ponto de contato, o que facilita a gestão e a cobrança de resultados.
NÃO SE ENVOLVER COM BUROCRACIA
A empresa de reforma predial cuida de todas as exigências dos órgãos públicos para regularizar a obra, do levantamento delas, coleta de documentos, preenchimento de formulários, entrega e acompanhamento de resultados. Com isso, a empresa não ficará dependente do trabalho de entrega de documentos de vários prestadores de serviços e do grau de profissionalismo de cada um deles – o que costuma atrasar bastante a fase de legalização da obra.
CONTAR COM TRABALHO SEGURO E PROFISSIONAL
Uma empresa de obras empresariais qualificada e experiente é a garantia de que a sua reforma será feita dentro das melhores práticas da construção civil, o que conferirá a segurança não só física, mas também legal. Além disso, uma empreiteira de obras corporativas diferenciada como a ConstruServices presta todo tipo de consultoria desde a primeira reunião, oferecendo opções em cada aspecto da obra para que o cliente possa escolher aquelas que prefere com a garantia da qualidade final!
Depoimentos de Nossos
Clientes
"Sempre com capacidade e corpo técnico excelentes, funcionários comprometidos com a execução final e incrível agilidade na execução.”
Daniel Conceiçao
Facilities Manager, Grupo SBF
"ConstruServices é aliada à proatividade e qualificação técnica da equipe. São parceiros valiosos que toda organização deseja ter por perto"
Alessandra Milani
Gerente Administrativa, BP
Bunge Bioenergia
"São super organizados em todo o fluxo, no atendimento e no pós obra também! Alta capacidade técnica e excelência na prestação de serviços."
Camila Martins
Facilities Lead, WeWork
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Atuamos em serviços de manutenção elétrica, manutenção hidráulica, construção e reforma, CFTV, energia solar fotovoltaica, projetos arquitetônicos, serviços de TI e manutenção predial.
Nosso trabalho é focado no compromisso com o cliente em todas as fases do projeto para estabelecer uma parceria duradoura para satisfazer necessidades e superar expectativas.
Traga seus objetivos e metas e juntos encontraremos as melhores soluções!
